Top 3 gebieden om in te investeren in Dubai

Dit zijn de top 3 beste gebieden om in off-plan vastgoed te investeren in Dubai: Dubai Islands, Jumeirah Village Circle en Dubailand. Dubai blijft een van de meest aantrekkelijke markten om in off-plan vastgoed te investeren wereldwijd. Dankzij zijn innovatieve projecten en groeiende economische kansen. Investeren in off-plan vastgoed, oftewel vastgoed dat nog in ontwikkeling is, biedt vaak lagere instapprijzen en het potentieel voor waardevermeerdering na voltooiing. Wij leggen de nadruk op deze top 3 gebieden om in te investeren.

1. Gebieden om in te investeren: Dubai Islands

Voorheen bekend als Deira Islands, is een ambitieus en iconisch project dat vier kunstmatige eilanden omvat in de noordelijke regio van Dubai. Dit gebied is ontworpen om een nieuwe toeristische bestemming te worden. Met een mix van luxe resorts, woonwijken, en recreatieve voorzieningen. Wat nu nog braak land is, is over een paar jaar een nieuwe hub!

Waarom Dubai Islands?

• Unieke Locatie: Gelegen aan de kust van Dubai, biedt Dubai Islands een uniek woon- en recreatiegebied met een prachtig uitzicht op de Arabische Golf. Dit maakt dat er veel vastgoed opties zijn met zeezicht. Dit laatste zorgt vaak voor een significantere waardestijging tijdens de bouw dan appartementen zonder zeezicht.
• Toekomstige Toeristische Hub: Met geplande hotels, winkelcentra en attracties, wordt dit gebied een belangrijke toeristische trekpleister. Dit zal daarom de vraag naar vastgoed in het gebied stimuleren. Gezien dit gebied in de begin fase is, is dit een geweldige tijd om in te stappen!
• Luxueuze Ontwikkelingen: Daarnaast is dit gebied ontworpen met een focus op luxe en comfort en biedt het een breed scala aan woonopties. Van high-end appartementen tot strandvilla’s, maar ook appartementen op de twee rij voor een scherpe prijs.
• Sterke Investeringsrendementen: Dankzij de transitie van industrieel gebied, naar nu braakliggend land, is deze regio het volgende opkomende gebied. Met toekomstige ontwikkelingen en verwachte toename in toerisme en de unieke locatie, bieden de vastgoedprojecten hier een groot potentieel voor waardevermeerdering.
• Strategische Connectiviteit: Tevens bied dit gebied een goede bereikbaarheid via weg en zee. Met nabijheid tot het oude centrum van Dubai en de souks en belangrijke transportknooppunten.

2. Gebieden om in te investeren: Jumeirah Village Circle (JVC)

Vaak afgekort als JVC, is een van de meest populaire gemeenschappen voor zowel huurders als kopers in Dubai. Deze zelfvoorzienende wijk combineert residentiële en commerciële elementen en biedt een breed scala aan moderne voorzieningen en diensten. Deze wijk staat bekend om diversiteit in bouw, scherpe aankoopprijzen en hoge huurprijzen, waardoor het percentuele rendement erg voordelig is! JVC is al een tijdje op de radar van investeerders, maar het is nog zeker niet te laat om in te stappen.

Waarom Jumeirah Village Circle?

• Centrale Ligging: JVC ligt op een strategische locatie in het hart van Dubai. De locatie is 20 minuten van noord, zuid, oost en west Dubai. Daarnaast biedt JVC gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen en transportverbindingen naar de rest van de stad. Tevens worden er meerdere snelwegen toegevoegd om ook de toekomstige toename aan inwoners te voorzien van een soepelen in- en uitstroom naar dit gebied.
• Betaalbare Luxe: Tevens bekend om zijn betaalbare woonopties, biedt JVC een uitstekende mix van appartementen en villa’s. Villa’s zijn zeer betaalbaar als men kijkt naar de m2 prijs en appartementen zijn in trek, gezien veel mensen in deze regio willen huren. Woningen in deze regio zijn daaarom aantrekkelijk voor een breed scala aan investeerders en bewoners.
• Gezinsvriendelijke Omgeving: Daarnaast is de gemeenschap ontworpen met het oog op gezinnen en jongeren met veel parken, scholen en recreatieve voorzieningen.
• Hoge Huurvraag: Door de centrale locatie en de goede prijs-kwaliteitverhouding is er een constante vraag naar huurwoningen in JVC. Wat het ideaal maakt voor investeerders die op zoek zijn naar huurinkomsten.
• Dynamische Gemeenschap: JVC groeit ook voortdurend met nieuwe winkelcentra, eetgelegenheden en gemeenschapsvoorzieningen. Dit draagt bij aan de aantrekkelijkheid van het gebied.

3. Gebieden om in te investeren: Dubailand

Dubailand is een van de grootste en meest ambitieuze vastgoed gebieden in Dubai. Dit megaproject strekt zich uit over 3 miljard vierkante voet en biedt een breed scala aan residentiële, commerciële en recreatieve mogelijkheden. Het is dan ook wijs om je te verdiepen of te laten adviseren in de verschillen regio’s binnen dit gebied, alvorens een investering te doen.

Waarom Dubailand?

• Enorme Schaal en Diversiteit: Als een van de grootste masterplanned communities in Dubai, biedt Dubailand een breed scala aan vastgoed optie. Van budgetvriendelijke appartementen tot luxe villa’s.
• Aantrekkelijke Omliggende Gebieden: Daarnaast is deze ligging ideaal, gezien het naast Academic City ligt waar veel scholen en universiteiten gevestiged zijn. Tevens naast Dubai Silicon Oasis met veel kantoor panden en werkgelegenheid. Het is daarnaast 20 minuten van beide vliegvelden in Dubai.
• Toekomstige Groeipotentie: Ook zijn er voortdurende ontwikkeling en uitbreiding in dit gebied. Zoals themaparken, winkelcentra en recreatiegebieden. Dit gebied biedt enorme groeipotentie voor investeerders, omdat de ontwikkelingen net beginnen.
• Gezinsgerichte Woonopties: Daarnaast is het gebied ontworpen om een gezinsvriendelijke omgeving te bieden. Met veel scholen, parken en recreatieve voorzieningen. Er zijn al enkele woonwijken met villa’s en enkele appartementen gebouwen gebouwd en bewoond, dus het is zeker geen spook stad!
• Betaalbare Investeringen: Dubailand biedt vaak ook lagere instapkosten voor vastgoed. Waardoor het aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar betaalbare opties met groeipotentieel. Met name voor investeerders die op zoek zijn naar waardestijging tot oplevering is dit een goede optie!
• Toeristische Aantrekkingskracht: Als laatste, maken de geplande toeristische attracties, zoals themaparken en entertainmentzones, het een belangrijke trekpleister. Dit stimuleert de vraag naar kortetermijnverhuur en residentiële opties.

In welke gebieden investeer jij?

Kortom, we bekeken de gebieden om in off-plan vastgoed te investeren in Dubai Islands, Jumeirah Village Circle, en Dubailand. Elk gebied biedt unieke voordelen, van exclusieve en iconische locaties tot betaalbare luxe en toekomstige groeimogelijkheden. Tevens heeft elk van deze gebieden heeft zijn eigen charme en investeringspotentieel, afhankelijk van wat je zoekt als investeerder.

Profiteer van investeren in deze gebieden

Samengevat; door te investeren in off-plan projecten in deze gebieden, kunnen investeerders profiteren. Vroege instapmogelijkheden, flexibele betalingsplannen en het potentieel voor aanzienlijke waardevermeerdering. Het is belangrijk om grondig onderzoek te doen en samen te werken met een betrouwbare makelaar. Zodat je het meeste uit je investering kan te halen in deze dynamische markten. Stuur ons gerust een Whatsapp bericht.

Lees gerust onze andere blogs of vind meer info en handige tips op de rest van onze website.

 

Artikel referentie: Visit Dubai | Wiki | Bayut | Circle | Transport | Construction | Metro |