Hoeveel geld heb ik nodig om in Dubai te investeren?

Wij beantwoorden jouw vraag, Hoeveel geld heb ik nodig om in Dubai te investeren? in deze blog. We bespreken de belangrijkste kosten, met een focus op betaalplannen, extra kosten, en de minimale investering die jij dus nodig hebt vanaf het begin en gedurende de afbetaal periode.

De Minimale Aankoopprijs

De minimale investering in Dubai hangen sterk af van de locatie en het type eigendom. Voor nieuwbouwprojecten beginnen de prijzen in freehold projecten vaak rond de AED 500.000 (ongeveer €125.000) voor een studio in opkomende wijken.

In populaire en centrale gebieden zoals Downtown Dubai of Dubai Marina kunnen de prijzen echter beginnen vanaf AED 1,5 miljoen (circa €375.000) en oplopen naarmate de locatie en de voorzieningen exclusiever worden.

We gaan uit van de goedkoopste optie van €125.000 in deze blog. Om antwoord te geven op onze hoofdvraag, delen we de kosten op in drie delen:

1. Jouw Aanbetaling bij een Betaalplan

Een van de meest aantrekkelijke aspecten van investeren in nieuwbouwprojecten in Dubai is de flexibiliteit van de betaalplannen. Ontwikkelaars bieden vaak schema’s aan waarbij je slechts een klein deel van de aankoopprijs vooraf hoeft te betalen. Vaak begint dit met een aanbetaling van 10-20%, gevolgd door regelmatige betalingen tijdens de bouwperiode. In sommige gevallen kan een groot deel van het bedrag zelfs na de voltooiing van het project worden betaald. Dit maakt het voor investeerders mogelijk om hun liquiditeit te behouden en geleidelijk in het project te investeren zonder direct grote sommen geld te hoeven vrijmaken.

2. De Extra Kosten bij Aankoop 

Het kopen van een nieuwbouweigendom in Dubai gaat verder dan alleen de aankoopprijs. Je moet ook rekening houden met een aantal extra kosten die bij de aankoop komen kijken.

• Registratiekosten: Deze bedragen doorgaans 4% van de aankoopprijs en worden betaald aan de Dubai Land Department (DLD).
• Administratiekosten: Voor nieuwbouwprojecten variëren de administratie kosten per ontwikkelaar, over het algemeen kan je eenmalig €2.000 aanhouden hiervoor.

Hoeveel geld heb ik nodig om in Dubai te investeren?

4% Dubai Land Department + €2.000 administratiekosten = ongeveer €7.000

Conclusie: Hoeveel geld heb ik nodig om in Dubai te investeren?

Als begin inleg heb je minimaal €19.500 nodig.

&

Ongeveer €1.875 voor de aflossingen per maand.

Hierbij is niet uitgegaan van het gebruik maken van een financiering.

Klinkt dit als een kans voor je? Wij leggen je graag meer uit over de opties die bij jouw budget passen. Stuur ons een Whatsapp bericht!