Eerste Woning Kopen in Dubai: Krijg Voorrang & Exclusieve Voordelen
Voor mensen die hun eerste woning kopen in Dubai, is er goed nieuws. Sinds juli 2025 biedt Dubai een nieuw programma speciaal voor eerste kopers. Dit initiatief maakt kopen aantrekkelijker én haalbaarder.
Als expat of investeerder biedt dit programma mooie kansen.
Wat is het “First-Time Home Buyer Programme”?
Het programma is gelanceerd door de Dubai Land Department (DLD) en het Department of Economy and Tourism. Het maakt deel uit van de bredere vastgoed strategie Dubai Real Estate Strategy 2033.
Het doel? Meer mensen aan een eigen woning helpen. Zowel Emirati’s als expats kunnen meedoen.
Je komt in aanmerking als je:
- 18 jaar of ouder bent,
- een geldige verblijfsvergunning voor de VAE hebt,
- nog nooit eerder een woning in Dubai hebt gekocht,
- en een woning koopt met een maximale waarde van AED 5 miljoen.
De aankoop moet plaatsvinden in een freehold-gebied. Dit betekent dat je volledig eigenaar wordt van het vastgoed.
Wat zijn de voordelen voor een Eerste Woning Kopen in Dubai?
Voor mensen die hun eerste woning kopen in Dubai, krijg je toegang tot een aantal interessante voordelen. Denk aan:
1. Vroege toegang tot nieuwe projecten
Je krijgt voorrang bij populaire projecten van ontwikkelaars zoals Emaar, DAMAC en Nakheel. Dat betekent meer keuze en betere prijzen.
2. Speciale kortingen en betalingsplannen
Deelnemende ontwikkelaars bieden lagere prijzen aan starters. Soms krijg je zelfs flexibele betalingsregelingen of langere aflossingstermijnen.
3. Gunstige hypotheekvoorwaarden bij eerste woning kopen in Dubai
Verschillende banken, zoals Emirates NBD en Mashreq, bieden speciaal aangepaste hypotheken. Denk aan lagere rentes en minder kosten. Meer over leningen, kan je hier vinden.
4. Gespreide betaling van registratiekosten
De gebruikelijke 4% registratiekosten bij DLD kun je in termijnen betalen. Dit kan zonder rente via geselecteerde banken of creditcards.
Hoe werkt de registratie?
De inschrijving is eenvoudig. Je registreert je via de Dubai REST-app of de website van de Dubai Land Department. Na controle van je gegevens ontvang je een QR-code. Met die code kun je je bij banken en ontwikkelaars identificeren als mensen die hun eerste woning kopen in Dubai. Vanaf dat moment krijg je toegang tot de voordelen. De QR-code blijft geldig totdat je een woning koopt. Je kunt dus rustig meerdere opties bekijken.
Let op: beperkte beschikbaarheid
Er zijn op dit moment 5.000 plekken beschikbaar voor het programma. Wacht dus niet te lang als je interesse hebt. De QR-code is gratis aan te vragen en verplicht je tot niets. Maar zonder registratie kun je niet van de voordelen gebruikmaken.
Conclusie: Ga jij je Eerste Woning Kopen in Dubai?!
Wie voor het eerst een woning in Dubai wil kopen, doet er goed aan om dit programma serieus te overwegen. De voordelen zijn concreet, de voorwaarden helder en de kansen aantrekkelijk. Als Nederlandse makelaar in Dubai help ik je graag bij de inschrijving, projectselectie en aankoopbegeleiding. Wil je meer weten of direct je opties bespreken? Neem dan contact op.
Laat het me weten als je deze blog ook in het Engels wilt, of als je er een verkorte versie voor op je website of social media van wilt maken.
Nederlands