{"id":2367,"date":"2025-07-14T08:56:37","date_gmt":"2025-07-14T08:56:37","guid":{"rendered":"https:\/\/escalaterealestate.ae\/?p=2367"},"modified":"2025-07-14T09:09:22","modified_gmt":"2025-07-14T09:09:22","slug":"eerste-woning-kopen-in-dubai","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/escalaterealestate.ae\/en\/eerste-woning-kopen-in-dubai\/","title":{"rendered":"Buying Your First Home in Dubai: Get Priority &amp; Exclusive Benefits"},"content":{"rendered":"<p>Voor mensen die hun eerste woning kopen in Dubai, is er goed nieuws. Sinds juli 2025 biedt Dubai een nieuw programma speciaal voor eerste kopers. Dit initiatief maakt kopen aantrekkelijker \u00e9n haalbaarder.<\/p>\n<p>Als expat of investeerder biedt dit programma mooie kansen.<\/p>\n<h2>Wat is het &#8220;First-Time Home Buyer Programme&#8221;?<\/h2>\n<p>Het programma is gelanceerd door de <strong>Dubai Land Department (DLD)<\/strong> en het <strong>Department of Economy and Tourism<\/strong>. Het maakt deel uit van de bredere vastgoed strategie Dubai Real Estate Strategy 2033.<\/p>\n<p>Het doel? Meer mensen aan een eigen woning helpen. Zowel Emirati\u2019s als expats kunnen meedoen.<\/p>\n<p>Je komt in aanmerking als je:<\/p>\n<ul>\n<li>18 jaar of ouder bent,<\/li>\n<li>een geldige verblijfsvergunning voor de VAE hebt,<\/li>\n<li>nog nooit eerder een woning in Dubai hebt gekocht,<\/li>\n<li>en een woning koopt met een maximale waarde van AED 5 miljoen.<\/li>\n<\/ul>\n<p>De aankoop moet plaatsvinden in een <strong>freehold-gebied<\/strong>. Dit betekent dat je volledig eigenaar wordt van het vastgoed.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-2376\" src=\"https:\/\/escalaterealestate.ae\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/pexels-timmossholder-942317-scaled.jpg\" alt=\"Eerste woning kopen in Dubai\" width=\"602\" height=\"401\" srcset=\"https:\/\/escalaterealestate.ae\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/pexels-timmossholder-942317-scaled.jpg 2560w, https:\/\/escalaterealestate.ae\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/pexels-timmossholder-942317-300x200.jpg 300w, https:\/\/escalaterealestate.ae\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/pexels-timmossholder-942317-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/escalaterealestate.ae\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/pexels-timmossholder-942317-768x512.jpg 768w, https:\/\/escalaterealestate.ae\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/pexels-timmossholder-942317-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/escalaterealestate.ae\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/pexels-timmossholder-942317-2048x1365.jpg 2048w, https:\/\/escalaterealestate.ae\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/pexels-timmossholder-942317-18x12.jpg 18w, https:\/\/escalaterealestate.ae\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/pexels-timmossholder-942317-650x433.jpg 650w\" sizes=\"(max-width: 602px) 100vw, 602px\" \/><\/p>\n<h2>Wat zijn de voordelen voor een Eerste Woning Kopen in Dubai?<\/h2>\n<p>Voor mensen die hun eerste woning kopen in Dubai, krijg je toegang tot een aantal interessante voordelen. Denk aan:<\/p>\n<h3>1. Vroege toegang tot nieuwe projecten<\/h3>\n<p>Je krijgt voorrang bij populaire projecten van ontwikkelaars zoals Emaar, DAMAC en Nakheel. Dat betekent meer keuze en betere prijzen.<\/p>\n<h3>2. Speciale kortingen en betalingsplannen<\/h3>\n<p>Deelnemende ontwikkelaars bieden lagere prijzen aan starters. Soms krijg je zelfs flexibele betalingsregelingen of langere aflossingstermijnen.<\/p>\n<h3>3. Gunstige hypotheekvoorwaarden bij eerste woning kopen in Dubai<\/h3>\n<p>Verschillende banken, zoals Emirates NBD en Mashreq, bieden speciaal aangepaste hypotheken. Denk aan lagere rentes en minder kosten. Meer over leningen, kan je <a href=\"https:\/\/escalaterealestate.ae\/financiering\/\">hier<\/a> vinden.<\/p>\n<h3>4. Gespreide betaling van registratiekosten<\/h3>\n<p>De gebruikelijke 4% registratiekosten bij DLD kun je in termijnen betalen. Dit kan zonder rente via geselecteerde banken of creditcards.<\/p>\n<div class=\"flex basis-auto flex-col -mb-(--composer-overlap-px) [--composer-overlap-px:55px] grow overflow-hidden\">\n<div class=\"relative h-full\">\n<div class=\"flex h-full flex-col overflow-y-auto [scrollbar-gutter:stable_both-edges] @[84rem]\/thread:pt-(--header-height)\">\n<div class=\"@thread-xl\/thread:pt-header-height flex flex-col text-sm pb-25\">\n<article class=\"text-token-text-primary w-full\" dir=\"auto\" data-testid=\"conversation-turn-12\" data-scroll-anchor=\"true\">\n<div class=\"text-base my-auto mx-auto py-5 [--thread-content-margin:--spacing(4)] @[37rem]:[--thread-content-margin:--spacing(6)] @[72rem]:[--thread-content-margin:--spacing(16)] px-(--thread-content-margin)\">\n<div class=\"[--thread-content-max-width:32rem] @[34rem]:[--thread-content-max-width:40rem] @[64rem]:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto flex max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 text-base gap-4 md:gap-5 lg:gap-6 group\/turn-messages focus-visible:outline-hidden\" tabindex=\"-1\">\n<div class=\"group\/conversation-turn relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn\">\n<div class=\"relative flex-col gap-1 md:gap-3\">\n<div class=\"flex max-w-full flex-col grow\">\n<div class=\"min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal [.text-message+&amp;]:mt-5\" dir=\"auto\" data-message-author-role=\"assistant\" data-message-id=\"8540dc01-ebf2-4412-bd19-4882c6194139\" data-message-model-slug=\"gpt-4o\">\n<div class=\"flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden first:pt-[3px]\">\n<div class=\"markdown prose dark:prose-invert w-full break-words light\">\n<h3 data-start=\"44\" data-end=\"84\">5. Extra voordelen van ontwikkelaars voor een eerste woning kopen in Dubai<\/h3>\n<p data-start=\"86\" data-end=\"123\"><span class=\"relative -mx-px my-[-0.2rem] rounded px-px py-[0.2rem] transition-colors duration-100 ease-in-out\">Naast de standaardvoordelen bieden de deelnemende ontwikkelaars extra incentives voor eerstekopers. Hiervoor kun je denken aan vrijstellingen of kortingen op servicekosten, lagere notariskosten en gunstige betalingsregelingen.<\/span><\/p>\n<p data-start=\"125\" data-end=\"162\"><span class=\"relative -mx-px my-[-0.2rem] rounded px-px py-[0.2rem] transition-colors duration-100 ease-in-out\">De volgende 13 ontwikkelaars doen mee aan het First-Time Home Buyer Programme:<\/span><\/p>\n<ul data-start=\"164\" data-end=\"445\">\n<li data-start=\"164\" data-end=\"186\">\n<p data-start=\"166\" data-end=\"186\">Azizi Developments<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"187\" data-end=\"208\">\n<p data-start=\"189\" data-end=\"208\">Binghatti Holding<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"209\" data-end=\"232\">\n<p data-start=\"211\" data-end=\"232\">Beyond Developments<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"233\" data-end=\"253\">\n<p data-start=\"235\" data-end=\"253\">DAMAC Properties<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"254\" data-end=\"275\">\n<p data-start=\"256\" data-end=\"275\">Danube Properties<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"276\" data-end=\"296\">\n<p data-start=\"278\" data-end=\"296\">Dubai Properties<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"297\" data-end=\"321\">\n<p data-start=\"299\" data-end=\"321\">Ellington Properties<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"322\" data-end=\"342\">\n<p data-start=\"324\" data-end=\"342\">Emaar Properties<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"343\" data-end=\"384\">\n<p data-start=\"345\" data-end=\"384\"><span class=\"relative -mx-px my-[-0.2rem] rounded px-px py-[0.2rem] transition-colors duration-100 ease-in-out\">Majid Al Futtaim<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"385\" data-end=\"395\">\n<p data-start=\"387\" data-end=\"395\">Meraas<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"396\" data-end=\"418\">\n<p data-start=\"398\" data-end=\"418\">Nakheel Properties<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"419\" data-end=\"436\">\n<p data-start=\"421\" data-end=\"436\">Palma Holding<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"437\" data-end=\"445\">\n<p data-start=\"439\" data-end=\"445\">Wasl<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"thread-bottom-container\" class=\"content-fade relative isolate z-10 w-full basis-auto has-data-has-thread-error:pt-2 has-data-has-thread-error:[box-shadow:var(--sharp-edge-bottom-shadow)] md:border-transparent md:pt-0 dark:border-white\/20 md:dark:border-transparent flex flex-col\">\n<div id=\"thread-bottom\">\n<div class=\"text-base mx-auto [--thread-content-margin:--spacing(4)] @[37rem]:[--thread-content-margin:--spacing(6)] @[72rem]:[--thread-content-margin:--spacing(16)] px-(--thread-content-margin)\">\n<div class=\"[--thread-content-max-width:32rem] @[34rem]:[--thread-content-max-width:40rem] @[64rem]:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto flex max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 text-base gap-4 md:gap-5 lg:gap-6\">\n<div class=\"max-xs:[--force-hide-label:none] relative z-1 flex h-full max-w-full flex-1 flex-col\">\n<form class=\"w-full [view-transition-name:var(--vt-composer)]\" data-type=\"unified-composer\">\n<div class=\"bg-token-bg-primary flex w-full cursor-text flex-col items-center justify-center overflow-clip bg-clip-padding contain-inline-size dark:bg-[#303030] shadow-short rounded-[28px]\">\n<div class=\"relative flex w-full items-end px-2.5 py-2.5\"><\/div>\n<\/div>\n<\/form>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<h2>Hoe werkt de registratie?<\/h2>\n<p>De inschrijving is eenvoudig. Je registreert je via de <strong>Dubai REST-app<\/strong> of de website van de Dubai Land Department. Na controle van je gegevens ontvang je een QR-code. Met die code kun je je bij banken en ontwikkelaars identificeren als mensen die hun eerste woning kopen in Dubai. Vanaf dat moment krijg je toegang tot de voordelen. De QR-code blijft geldig totdat je een woning koopt. Je kunt dus rustig meerdere opties bekijken.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-2378\" src=\"https:\/\/escalaterealestate.ae\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/pexels-karolina-grabowska-5473152-scaled.jpg\" alt=\"Eerste woning kopen in Dubai\" width=\"600\" height=\"400\" srcset=\"https:\/\/escalaterealestate.ae\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/pexels-karolina-grabowska-5473152-scaled.jpg 2560w, https:\/\/escalaterealestate.ae\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/pexels-karolina-grabowska-5473152-300x200.jpg 300w, https:\/\/escalaterealestate.ae\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/pexels-karolina-grabowska-5473152-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/escalaterealestate.ae\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/pexels-karolina-grabowska-5473152-768x512.jpg 768w, https:\/\/escalaterealestate.ae\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/pexels-karolina-grabowska-5473152-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/escalaterealestate.ae\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/pexels-karolina-grabowska-5473152-2048x1365.jpg 2048w, https:\/\/escalaterealestate.ae\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/pexels-karolina-grabowska-5473152-18x12.jpg 18w, https:\/\/escalaterealestate.ae\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/pexels-karolina-grabowska-5473152-650x433.jpg 650w\" sizes=\"(max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/p>\n<h2>Let op: beperkte beschikbaarheid<\/h2>\n<p>Er zijn op dit moment 5.000 plekken beschikbaar voor het programma. Wacht dus niet te lang als je interesse hebt. De QR-code is gratis aan te vragen en verplicht je tot niets. Maar zonder registratie kun je niet van de voordelen gebruikmaken.<\/p>\n<h2>Conclusie: Ga jij je Eerste Woning Kopen in Dubai?!<\/h2>\n<p>Wie voor het eerst een woning in Dubai wil kopen, doet er goed aan om dit programma serieus te overwegen. De voordelen zijn concreet, de voorwaarden helder en de kansen aantrekkelijk. Als Nederlandse makelaar in Dubai help ik je graag bij de inschrijving, projectselectie en aankoopbegeleiding. Wil je meer weten of direct je opties bespreken? Neem dan contact op.<\/p>\n<p>Laat het me weten als je deze blog ook in het Engels wilt, of als je er een verkorte versie voor op je website of social media van wilt maken.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-2377\" src=\"https:\/\/escalaterealestate.ae\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/pexels-ahmetcotur-31817155-scaled.jpg\" alt=\"Eerste woning kopen in Dubai\" width=\"604\" height=\"403\" srcset=\"https:\/\/escalaterealestate.ae\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/pexels-ahmetcotur-31817155-scaled.jpg 2560w, https:\/\/escalaterealestate.ae\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/pexels-ahmetcotur-31817155-300x200.jpg 300w, https:\/\/escalaterealestate.ae\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/pexels-ahmetcotur-31817155-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/escalaterealestate.ae\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/pexels-ahmetcotur-31817155-768x512.jpg 768w, https:\/\/escalaterealestate.ae\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/pexels-ahmetcotur-31817155-1536x1025.jpg 1536w, https:\/\/escalaterealestate.ae\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/pexels-ahmetcotur-31817155-2048x1366.jpg 2048w, https:\/\/escalaterealestate.ae\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/pexels-ahmetcotur-31817155-18x12.jpg 18w, https:\/\/escalaterealestate.ae\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/pexels-ahmetcotur-31817155-650x434.jpg 650w\" sizes=\"(max-width: 604px) 100vw, 604px\" \/><\/p>\n<p>Artikel Referenties: <a href=\"https:\/\/www.timeoutdubai.com\/news\/dubai-first-time-home-buyers-faq\">Time Out<\/a> | <a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/eservices\/first-time-home-buyer-overview\/#\/\">DLD<\/a> |<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Voor mensen die hun eerste woning kopen in Dubai, is er goed nieuws. Sinds juli 2025 biedt Dubai een nieuw programma speciaal [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2375,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[],"class_list":["post-2367","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-investments"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/escalaterealestate.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2367","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/escalaterealestate.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/escalaterealestate.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/escalaterealestate.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/escalaterealestate.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2367"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/escalaterealestate.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2367\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/escalaterealestate.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2375"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/escalaterealestate.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2367"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/escalaterealestate.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2367"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/escalaterealestate.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2367"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}